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BIFAMILIARE COPPITO RIF. A103

Via leonessa, 9
€230,000 Vendita
Villa
  • 223
  • 4 Camere
  • 3 Bagni
  • 200 mq
Stefano Paponetti
Stefano Paponetti
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Descrizione

L’immobile è sito in Via Leonessa 9 nella zona residenziale di Coppito immediatamente adiacente alla zona servizi

Il bene consiste in una villa bi-familiare-capo schiera di recente costruzione (anni 2000), cielo-terra, che dispone di doppio ingresso con giardino privato, annesse corti, cantina e box.

L’esposizione est-sud-ovest garantisce la massima godibilità delle ore diurne della giornata e quindi ambienti della casa molto luminosi.

La soluzione si estende su una superficie commerciale di oltre circa 200 mq e si sviluppa su complessivi 3 livelli.

L’abitazione principale si sviluppa su due piani, primo e secondo, cosi composto:

-Piano primo: Ampio ingresso, doppio soggiorno luminoso con affaccio sul giardino, cucina abitabile che affaccia sul terrazzo nonchè aria barbeque, 1 bagno a servizio della zona giorno;

-Piano secondo: 2 camere matrimoniali balconate, di cui una con cabina armadio, 1 ampia camera singola ed un bagno a servizio della zona notte. 

Il piano terra invece, al quale si può accedere sia dall’interno dell’abitazione, sia dall’esterno grazie all’ingresso indipendente, e che potrebbe quindi essere reso autonomo, è invece così composto: ampio ingresso, living con affaccio sul giardino e cucina a vista, n. 2 camere da letto, n. 1 bagno, locale deposito e accesso diretto al garage di circa 40 mq.

Tutte le finiture della soluzione sono extra-capitolato.

Le pavimentazioni dell’intera abitazione sono rivestite di parquet in ciliegio con due diverse modalità di posa d’opera: lisca di pesce, a denotazione del grande pregio della soluzione abitativa, ed oblique.

Le porte interne, sempre in legno di ciliegio, si sposano a perfezione con il resto delle finiture.

La massima cura dei particolari non può sfuggire, neanche all’occhio dei meno esperti.

Il Mobilio di design, accuratamente selezionato da Studio design Augusto Priore, vanta pezzi di altissimo pregio che vanno dalla cucina, anch’essa in ciliegio, fino ad arrivare al mobilio di arredo dei due bagni, in particolare ai lavabi, che presentano top in marmo rosa e vetro temperato.

Al piano terra è inoltre presente un forno in tufo di altissimo pregio.

I balconi ed i terrazzi presenti sono tutti provvisti di copertura per garantire la massima fruibilità possibile.

L’area barbeque, cosi come scalinata, è rivestita in klinker, un prodotto che si posiziona ai massimi livelli ceramici, molto vicini alla migliore porcellana, nonchè altamente resistente.

L’accesso alla proprietà è invece rivestita in sampietrini sapientemente posati a terra da artigiani di assoluto livello nel panorama cittadino. 

ASPETTI COSTRUTTIVI ED ENERGETICI:

-L’Immobile è interamente rivestito in cortina con cappotto termico.

-Tutti gli infissi sono in legno e dotati del doppio vetro per garantire una maggiore efficenza termica.

-La Struttura è in Cemento Armato su terreno prevalentemente roccioso ed è stata classificata A nell’immediato post sisma a garanzia dell’ottimo lavoro effettuato in fase di costruzione.

- Riscaldamento Termoautonomo e diviso per piani

- Termocamino a sostegno del normale impianto di riscaldamento

- Classe Energetica: in fase di definizione

- Ditta Costruttrice: Palmerini

 Prezzo: € 230.000,00

Per info contattare: 3286430014

Caratteristiche

Antifurto
Balcone
Box Auto
Caldaia a condensazione
Camino
Cantina
Cappotto termico
Citofono
Doccia idromassaggio
Giardino privato
Lavastoviglie
Lavatrice
Luci di emergenza
Persiane
Portone Blindato
Posto auto asseg. coperto
Radiatori
Ripostiglio
Riscal. Termoautonomo
Taverna
Terrazzo
Terreno
Vasca

Informazioni Aggiuntive

Disponibile dal: subito
Classe Energetica: da definire
Consigliato a:: Famiglie