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LUMINOSO STRINELLA RIF. A094

Via Strinella 35
€105,000 Vendita
Appartamento
  • 999+
  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • 130 mq
Stefano Paponetti
Stefano Paponetti
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Descrizione

PROPRIETARIO MOTIVATO!!!

La soluzione è sita in Via Strinella  N°35  , è posta al piano 5° di un edificio di complessivi 5 piani, l’unita gode di una ottima esposizione e luminosità considerevoli per l’ubicazione dell’immobile. Via Strinella area urbana sviluppatasi intorno negli anni 60 è immediatamente adiacente al centro storico cittadino e risulta essere una delle vie più ricche di servizi ed attività commerciali della città , si presenta quindi ricca di edifici edificati a distanza ravvicinata l’uno dall’altro e a filo  con la strada.

La soluzione in oggetto, per il piano in cui si trova, risulta essere notevolmente più luminosa ed arieggiata della maggior parte delle soluzioni abitative circostanti oltre che decisamente più distante dall’inquinamento acustico stradale.

L’immobile si estende su una superficie di 130 mq commerciali di cui 120 sono  i netti interni dell’appartamento; E’ composto da un ampio e luminoso soggiorno, da una cucina abitabile, 3 camere di cui una attualmente adibita a studio ed altre 2 ad uso matrimoniale di almeno 16 mq l’una, due bagni di cui uno principale ed uno secondario comunque completo,due balconi. L’appartamento ha finiture di pregio alternate ad altre più ordinarie ma comunque in ottimo stato di manutenzione. nonostante l’immobile non sia di recente ultimazione risulta essere molto ben manuteso, caldo, asciutto e curato, grazie anche alla presenza di infissi in pvc con vetrocamera/ taglio termico .Completano l’appartamento una comoda soffitta ed un garage di circa 12 mq.

L’edificio risulta essere recintato ed ha delle aree verdi a servizio ad uso dei condomini. E’ possibile comunque posteggiare seconde auto di fronte il garage di pertinenza dell’immobile.

L’arredo interno richiama uno stile anni 70, una volta svuotato dell’attuale mobilio sarà possibile riqualificare gli inerenti dell’immobile  con piccoli interventi di riqualificazione che lo renderebbero più moderno, minimale ed al passo con le tendenze architettoniche del momento. il tutto senza pensieri e senza costi di consulenza.

PAPONETTI HOME offre infatti ai suoi clienti un efficace ed efficiente servizio restauro e progettazione d’interni, avvalendosi di un prezioso team di professionisti di comprovata esperienza e buon gusto.

FINITURE:

1 – pavimento in marmo alternato con gress porcellenato.
2 – infissi con doppio vetrocamera e taglio termico.
ASPETTI COSTRUTTIVI:

l’immobile è stato classificato A a seguito del sisma! Vista quindi la sua qualità strutturale non ha avuto bisogno di alcun intervento di miglioramento antisismico.

– Tipologia costruttiva: Cemento Armato

ASPETTI ENERGETICI:
Appartamento con ottima esposizione SUD-EST
– Infissi in pvc con taglio termico e vetrocamera
– Classe Energetica: in fase di definizione

l’immobile possiede riscaldamento centralizzato, lo stesso è stato revisionato e riqualificato durante il 2017,  le tubature dell’impianto idraulico sono state sostituite ex novo e gli elementi radianti sono stati muniti di valvole termostati che.questo ha permesso una maggior autonomia di gestione di controllo delle temperature interne all’immobile oltre che di un notevole risparmio sulle bollette del gas! infatti ogni unità immobiliare corrisponde al condominio la spesa di riscaldamento in funzione dell’effettivo consumo.

PROPRIETARIO MOTIVATO!!!

Prezzo: € 105.000,00

Per informazioni contattare:3286430014

Caratteristiche

Ascensore
Avvolgibili standard
Balcone
Box Auto
Citofono
Giardino Condominiale
Portone Blindato
Posto auto asseg. scoperto
Risc. Centr. con Parzializzatore

Informazioni Aggiuntive