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NUOVA COSTRUZIONE COPPITO RIF. A120

Via della Madonnella, 28
€173,000 Vendita
Appartamento
  • 95
  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • mq

Descrizione

L’appartamento è sito in via della Madonnella n° 28, nella zona di Coppito, area piuttosto servita nelle immediate vicinanze dell’ospedale regionale e del più grande polo universitario cittadino. La soluzione è posta al quarto ed ultimo piano dell’edificio.

Ad essa si accede mediante vano scale o ascensore di ultima generazione già predisposto per diversamente abili.

L’unità immobiliare è molto luminosa, assolata e decisamente panoramica anche grazie alle aperture delle finestre della zona living. Esposizione Sud-Ovest.

I terreni adiacenti all’immobile non sono edificabili per cui l’ampio respiro di cui esso gode rimarrà tale anche negli anni venturi.

Lo stesso si estende su di una superficie di circa 110 mq commerciali; presenta un comodo ingresso-soggiorno funzionale, una cucina abitabile, un disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno, tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali ed una singola, due bagni, uno con doccia e uno con vasca, oltre a due balconi, uno di 12 mq ed uno di 6.

Completano l’appartamento una cantina di 6 mq ed un garage di 15. Le finiture interne sono tutte extra capitolato, di colori neutri, chiari e raffinati.

In particolare le pavimentazioni sono in grès porcellanato 60×60 cm effetto pietra ed uniformi su tutto l’appartamento.

I bagni hanno un’alternanza di maioliche di diverso taglio e tipo nei colori del panna e tortora.

Per una maggiore fruibilità degli spazi, il riscaldamento è predisposto a pavimento. L’appartamento è inserito in un complesso di due palazzine, ognuna di complessivi 8 appartamenti; il complesso, inoltre, è completamente recintato e gode di tre ampi giardini e di una comoda area parcheggio. Ideale come soluzione prima casa o come soluzione da investimento.

PAPONETTI HOME PROGETTA SU MISURA DELLE ESIGENZE DEL CLIENTE L’ARREDAMENTO E L’ILLUMINOTECNICA DEGLI INTERNI CON GUSTO E ATTENZIONE AL DESIGN PER LA VALORIZZAZIONE PROSPETTICA E FUNZIONALE DELL’ABITAZIONE.

ASPETTI COSTRUTTIVI:

– Percentuale di Antisismicità ottenuta con l’abbattimento: 100%

– Edificio realizzato secondo la normativa tecnica antisismica emanata nel 2012

– Tipologia costruttiva: Cemento Armato – Impresa costruttrice: Edil 2000 Cicchetti & Cucchiella

– Responsabile dei Lavori: Sansone Giampiero

– Amm. condominiale: FIAM

ASPETTI ENERGETICI: L’appartamento è perfettamente coibentato termicamente:

– Pannelli Solari: riscaldamento acqua calda sanitaria

– Pannelli Fotovoltaici: recupero di consumo di luce scale e ascensore

– Infissi con taglio termico e vetrocamera in pvc colore bianco

– Riscaldamento Centralizzato (a risparmio energetico) con contabilizzatori

– Cappotto termico

– Classe Energetica: B

Prezzo: € 173.000,00

Per informazioni contattare: 3286430014

Caratteristiche

Antifurto
Balcone
Box Auto
Cantina
Portone Blindato
Videocitofono

Informazioni Aggiuntive