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SUPER PANORAMICO NUOVO S. BARBARA RIF. A115

via Beato Cesidio 37/A
€175,000 Vendita
Appartamento
  • 72
  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • 120 mq
Stefano Paponetti
Stefano Paponetti
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Descrizione

L’appartamento è sito in Via Beato Cesidio n.37/A nella zona residenziale di Santa Barbara, area ricca di tutti i servizi di primaria e secondaria necessita, ottimamente collegata dai mezzi pubblici nonche prossima al centro storico cittadino.

l’immobile è posto al quarto piano dell’edificio.

L’unità è posta all’interno di un edificio consto di 25 appartamenti, lo stesso è stato abbattuto e ricostruito a seguito del sisma del 2009. Alla soluzione si accede mediante vano scale o ascensore di ultima generazione.

L’immobile risulta essere molto luminoso e decisamente panoramico. Attenzione i terreni adiacenti all’immobile non sono edificabili per cui l’ampio respiro di cui gode rimarrà tale anche negli anni venturi. Le soluzioni già costruite nelle adiacenze sono di altezza contenuta, per cui non ostative alla vista della zona giorno.

Esso si estende su una superficie di 120 mq lordi di cui 105 netti interni; presenta un comodo ingresso, ampio soggiorno con parete cottura, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola ,2 bagni, nonchè un ampio balcone di 31 mq da cui si accede dal soggiorno.

Completano l’appartamento un posto auto assegnato all’interno del garage condominiale, cantina di 4 mq.

Le finiture interne, extra-capitolato, sono tutte di colori neutri, chiari e raffinati. In particolare le pavimentazioni sono in grès porcellanato ed uniformi su tutto l’appartamento.

Per una maggiore fruibilità degli spazi, il riscaldamento è predisposto a pavimento.  

Ideale come soluzione prima casa o come soluzione da investimento.

DISPONIBILE PROGETTAZIONE DEGLI ARREDI INTERNI PER LA VALORIZZAZIONE ASSOLUTA DELL’IMMOBILE!

ASPETTI COSTRUTTIVI:

- Percentuale di Antisismicità ottenuta con la ricostruzione: 100%

- Edificio realizzato secondo la normativa tecnica antisismica emanata nel 2012

- Tipologia costruttiva: Cemento Armato 

- Impresa: CONSIP S.P.A. (Padova)

- Ing. Resp. Lavori: Ing. Berardino Caresta

-Amm. condominio: Fabio Visconti 

ASPETTI ENERGETICI:

L’appartamento è perfettamente coibentato termicamente:

- Pannelli Solari: riscaldamento acqua calda sanitaria

- Pannelli Fotovoltaici: recupero di consumo di luce scale e ascensore

- Infissi con taglio termico e vetrocamera

-Riscaldamento Centralizzato (a risparmio energetico) con Contabilizzatori

- Cappotto termico

- Classe Energetica: B

Prezzo: € 175.000,00

Per informazioni contattare: 3286430014

Caratteristiche

Ascensore
Avvolgibili standard
Balcone
Cantina
Cappotto termico
Fotovoltaico (elettricità)
Luci di emergenza
Pannelli solari (acqua calda)
Portone Blindato
Posto auto asseg. coperto
Risc. Centr. con Parzializzatore
Riscal. Centralizzato
Riscal. a Pavimento
Sanitari Filo Parete
Sanitari Sospesi

Informazioni Aggiuntive