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VILLA BIFAMILIARE COPPITO RIF. Z233

VIA LEONESSA 9
€700 Affitto
Villa
  • 22
  • 4 Camere
  • 3 Bagni
  • 200 mq
Stefano Paponetti
Stefano Paponetti
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Descrizione

L’immobile è sito in Via Leonessa 9 nella zona residenziale di Coppito immediatamente adiacente alla zona servizi.

Il bene consiste in una villa bi-familiare di recente costruzione (anni 2000), cielo-terra, che dispone di doppio ingresso con giardino privato, annesse corti, cantine e box.

La soluzione si estende su una superficie commerciale di oltre 200 mq e si sviluppa su complessivi 3 livelli.

L’abitazione principale si sviluppa su due piani, primo e secondo, cosi composto:

-Piano primo: Ampio ingresso, doppio soggiorno luminoso con affaccio sul giardino, cucina abitabile che affaccia sul terrazzo nonchè aria barbeque, 1 bagno a servizio della zona giorno;

-Piano secondo: 2 camere matrimoniali balconate, di cui una con cabina armadio, 1 ampia camera singola ed un bagno a servizio della zona notte. 

Il piano terra, al quale si può accedere sia dall’interno dell’abitazione, sia dall’esterno grazie all’ingresso indipendente, che potrebbe quindi essere reso autonomo, è invece così composto: ampio ingresso, living con affaccio sul giardino e cucina a vista, n. 2 camere da letto, n. 1 bagno, locale deposito e accesso diretto al garage di circa 40 mq.

Tutte le finiture della soluzione sono extra-capitolato.

Le pavimentazioni dell’intera abitazione sono rivestite di parquet in ciliegio con due diverse modalità di posa d’opera: lisca di pesce, a denotazione del grande pregio della soluzione abitativa e oblique.

Le porte interne, sempre in legno di ciliegio, si sposano a perfezione con il resto delle finiture.

proprietario tecnica costruttiva iper efficiente rispetto normativa tecnica vigente all’epoca poichè doveva andarci a vivere lui  per proteggere famiglia. immobile rivestito in cortina con cappotto termico

piano terra con forno in tufo di altissimo pregio balconi coperti(loggie), giardino con impianto di irrigazione collegato alla raccolta di acque reflue per risparmio energetico

area bbq cosi come scalinata è rivestita in kritex altamente resistente cosi come accesso proprietà in sampietrini da artigiano  con dei piccoli interventi di restauro.

L’ingresso principale si affaccia su di un comodo disimpegno che sfocia su un ampia e luminosa zona living, dove vi sono poi una cucina abitabile ed un bagno a servizio della zona giorno.

Grazie ad una scala in pietra bianca si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte con una camera matrimoniale con annessa cabina armadio e bagno padronale ,coltre ad un’altra camera da letto singola ed un bagno. 

Al secondo ed ultimo piano troviamo un vero e proprio mini  appartamento mansarda ma vivibile consto da una zona living già munita di parete cottura, da n 2 camere da letto e da un bagno  

Il piano seminterrato è attualmente adibito a taverna. Nello stesso abbiamo anche un bagno, più ripostigli, ed un comodo garage collegato internamente con la villa.      Quest’ultimo piano potrebbe essere reso indipendente dalla villa mediante la creazione di una camera da letto nell’attuale garage. lo stesso quindi si trasformerebbe in un confortevole bilocale di circa 50 mq.

L’immobile, realizzato dalla ditta PALMERINI nell’anno 2004 poggia su di un terreno prevalentemente roccioso. nei terremoti che si sono susseguiti dal 2009 non ha avuto alcun tipo di danno.

FINITURE

L’immobile  gode di finiture di pregio ed extra capitolato, il parquet, le maioliche, le pietre, gli elementi dei bagni e le porte a scrigno sono stati selezionate con cura dagli attuali proprietari. Inoltre la cucina del piano seminterrato è in muratura, per cui contribuisce ad arricchire il valore dell’immobile.     

 

ASPETTI COSTRUTTIVI ED ENERGETICI:

- Tipologia costruttiva: Cemento Armato

- Riscaldamento Termoautonomo e diviso per piani

- Classe Energetica: in fase di definizione

- Ditta Costruttrice: Palmerini

 Prezzo: € 700,00

Per info contattare: 3938361600

 

Caratteristiche

Antifurto
Avvolgibili standard
Balcone
Box Auto
Camino
Cantina
Cappotto termico
Citofono
Giardino privato
Luci di emergenza
Portone Blindato
Radiatori
Sanitari Sospesi
Terrazzo
Videocitofono

Informazioni Aggiuntive

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