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SUPER ATTICO

Via Giuseppe Balduzzi, 36
€84,000 Miami
Appartamento
  • 534
  • 5 Camere
  • 2 Bagni
  • 197 mq
Stefano Paponetti
Stefano Paponetti
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Descrizione

Superattico Mortara – Pavia

All’interno di un edificio costruito negli anni 60’ consto di soli 10 condomini, PAPONETTI HOME propone in esclusiva uno stupendo Super Attico con terrazzo. La soluzione è posta al quarto ed ultimo piano del palazzo. Essendo stata ricavata dall’accorpamento di 3 appartamenti, si isola totalmente dalla restante parte del condominio. Dunque sullo stesso pianerottolo non ci sono altre abitazioni. L’appartamento si sviluppa su 197mq, prende 3 lati del palazzo su 4. Ha esposizione est, nord, ovest. Di conseguenza, luminosità ed areazione sono oggettivi plus della casa. Nonostante il condominio sia modesto e manchi di ascensore, l’unità in vendita ha delle finiture e degli arredi tipici di un attico di lusso metropolitano. Il soggiorno in particolare con il suo grande camino, i suoi contro soffitti asimmetrici ed il suo super divano componibile sarebbe degno di una copertina di AD. La casa è così suddivisa. Grande ingresso, salotto immenso 650mq con terrazzo, cucina abitabile con area dispensa e lavanderia, 2 camere da letto matrimoniali, ampia sala da bagno oltre a camera master con doppia cabina armadio e bagno interno. Tutte le stanze della casa, nessuna esclusa, hanno il proprio balcone. Elemento questo raro ed irripetibile. RISTRUTTURAZIONE. La casa è quasi totalmente ristrutturata. I lavori di finitura sono stati iniziati due anni fa e poi interrotti per sopraggiunte necessità del proprietario. Ad oggi è necessario completare la pavimentazione di 2 stanze, i 2 bagni, nonché alcune rifiniture di quanto già avviato. La proprietà dispone di tutti i materiali necessari per completare il lavoro e offre altresì la propria manodopera all’acquirente. ARREDO. La casa viene venduta completa di tutti gli arredi. Divano 11 posti. Tv 65 pollici. Cucina nuova (non ancora montata) Completa di 5 fuochi, tavolo snack integrato. Forno, frigo, freezer dovranno invece essere inseriti dall’acquirente. Arredo camera singola. Arredo camera matrimoniale con cabine armadio. Il riscaldamento è autonomo. L’acqua è condominiale. L’appartamento non ha condizionamento in quanto la coibentazione del tetto e quella interna permettono alla casa di rimanere fresca anche d’estate. L’appartamento ha un garage di pertinenza per una machina utilitaria. Il box alto 190 cm ed ha 16 mq di superficie. L’immobile ha un ottimo rapporto qualità prezzo!

Caratteristiche

Balcone
Box Auto
Portone Blindato
Riscal. Termoautonomo
Stufa a Pellet
TV
Terrazzo
Zona Lavanderia

Informazioni Aggiuntive

Canone Condominio: 180
Classe Energetica: E

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