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SUPERBILOCALE BOCCONI

via Cesare Balbo 9
€433,000 Vendita
Appartamento
  • 443
  • 2 Camere
  • 1 Bagni
  • 60 mq
Stefano Paponetti
Stefano Paponetti
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Descrizione

Luminoso, illuminato, illuminante

A 5 minuti a piedi dall’Università Bocconi, a 7 da Porta Romana, a 4 da Porta Vigentina ed a ridosso del Polmone verde di Parco Ravizza, PAPONETTI HOME propone in esclusiva la vendita di uno splendido appartamento NUOVO. Al civico 9 di Via Cesare Balbo, all’interno di un edificio di recentissima costruzione (solo 8 anni di vita) proponiamo super bilocale corredato di comodo garage. La soluzione si inserisce in un piccolo condominio consto di 2 corpi fabbricato adiacenti e si posiziona al piano quinto di 6 totali. L’Unità abitativa con affaccio interno e terrazzo abitabile, gode dell’esposizione SUD, di un silenzio che ristora e di una gradevole panoramicità. Essendo gli edifici circostanti distanti e tutti più bassi, la soluzione trasmette negli affacci una sola e piacevole sensazione; quella del Respiro! L’appartamento si sviluppa su 55 mq anche se la sua meticolosa progettazione interna ne permette una funzionalità ed una valorizzazione dei volumi che tutto sa tranne che di bilocale! L’immobile fruisce di finiture tutte extracapitolato. I pavimenti, i rivestimenti, i sanitari come gli infissi interni ed esterni sono tutti di prima scelta. Inoltre sono uniformi e ben coordinati su tutta la superficie dell’abitazione. La soluzione viene venduta completa di tutto il mobilio visionabile in foto, tutto realizzato da maestri artigiani su misura per la massima resa di contenimento ed il miglior effetto ottico possibile. Tutte le texture cromatiche si affiancano secondo un solo principio, quello dell’armonia. L’appartamento con riscaldamento centralizzato a pavimento e condizionamento autonomo è completamente elettrico, dunque non sono presenti fornelli a gas, bensì in cucina vi è una piastra ad induzione eventualmente ampliabile. Il condominio non è provvisto di portiere ma comunque tutte le unità sono provviste di videocitofono. I costi condominiali sono oggettivamente contenuti circa 150 euro mensili ed includono anche il costo dell’acqua oltre al riscaldamento. Allo stato attuale l’appartamento é locato da un eccellente inquilina, ordinata, premurosa e solvente. L’Unità abitativa per le sue caratteristiche e la sua posizione risulta essere un eccellente investimento. La sicurezza della abitazione è garantita da impianto di allarme perimetrico e volumentrico. Il garage di 14 mq si trova al piano terra ed è munito di apertura automatica oltre ad essere collegato all’edificio internamente. Il garage viene venduto con un costo a parte di 44.000 euro e non è scorporabile dalla vendita. Il condominio usufruisce di uno splendido giardino privato comune e recita to di circa 400mq.

Caratteristiche

Antifurto
Ascensore
Avvolgibili standard
Box Auto
Cappotto termico
Climatizzatore
Giardino Condominiale
Lavastoviglie
Lavatrice
Luci di emergenza
Pannelli solari (acqua calda)
Persiane
Portone Blindato
Radiatori
Riscal. Centralizzato
Riscal. a Pavimento
Sanitari Filo Parete
Sanitari Sospesi
TV
Terrazzo
Videocitofono
Videosorveglianza
Zanzariere

Informazioni Aggiuntive

Canone Condominio: 150
Classe Energetica: B